Земля для строительства дачи, дома(ижс): как и где купить

Касаясь покупки земельных участков в Московской области, мы предлагаем разные варианты – земельные участки с инженерно-строительными коммуникациями, канализация и электрификация поселка или деревни. Преимущество таких участков в том, что на них можно начинать строительство дома и коттеджа, это экономит Ваши средства и время на проведение всех коммуникаций и на получение соответствующей документации. Если говорить о минусах, то стоит сразу отметить, что Вам будет достаточно сложно потом что-то изменить или дополнить, так как это потребует не только самого проведения работ, но и согласование их с земельными службами. На сайте нашей компании есть не только предложения оборудованных участков, но и участки под строительство, что называется «с нуля». Здесь есть своего рода преимущества тоже. Вы сами выбираете размер участка, его расположение в плане длины и ширины. Вы можете провести именно те коммуникации, с использованием тех строительных материалов, которые будете выбирать сами. Самостоятельное контролирование каждого этапа прокладки позволит Вам быть уверенным в качестве выполненных работ. Такие участки стоят на порядок дешевле. Если брать во внимание минусы, то это – траты на геологические исследования, на материалы, на разработку проектов. К постройке здания,(дома, дачи), на таком участке придется приступить позднее, чем на участке первого типа. Но это никак не отразиться на его качестве, так как наша компания работает только со своими участками. тел. 8-(985)- 727-10-41 ДЛЯ ТЕХ КТО ПОДЫСКИВАЕТ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ ОТДЫХА ИЛИ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ: Отличный вариант купить участок на реке, не далеко от города в поселке с инфраструктурой по адресу Московская область Талдомский район в близи деревни Бобровниково. Участки на продажу предлагаются площадью 10,15,25,30 соток. О поселке можно узнать в новостях, посмотреть фото на сайте. Существует два способа приобретения участка земли, предназначенного для строительства: покупка участка на вторичном рынке, у частных лиц, или приобретение его из собственности государства и муниципалитетов (выкуп). Получить землю можно и бесплатно, но такая возможность предоставлена только для лиц имеющих заслуги перед Родиной. К сожалению, далеко не каждый имеет такие заслуги перед, а потому большинству приходится прибегать именно к покупке земли либо у частных лиц, либо у государства. Приобрести земельный участок из государственного земельного фонда можно двумя способами: без предварительного согласования мест размещения объектов и наоборот — с предварительным согласованием мест размещения объектов. В случае с постройкой индивидуального жилого дома актуален только первый способ приватизации государственных земель. Возможности приобретения земельных участков, на которых в дальнейшем будет построен дом, различны и можно выразить следующим образом: Приобрести земельный участок под ИЖС: 1. Купить на вторичном рынке. 2. Приобрести из земель муниципальной и гос. собственности без предварительного согласования мест размещения объектов (купить на торгах). 3.Получить бесплатно (только определённые категории населения). Чтобы приобрести земельный участок для строительства частного жилого дома необходимо заключить договор продажи земельного участка с лицом, которому данный участок принадлежит (продавец участка), придерживаясь требований, изложенных в Гражданском кодексе РФ (ст. ст. 549-552, 554-557). Договор заключается в письменной форме с обязательным изложением следующих условий: предмет договора (необходимо указать данные, которые позволяют определённо установить земельный участок, который подлежит продаже: местоположение земельного участка, категорию земли, её целевое назначение, общую площадь); цена договора, устанавливаемая по соглашению сторон. Для того, чтобы право собственности на землю перешло от бывшего владельца к Вам, этот переход необходимо зарегистрировать в порядке обязательной государственной регистрации. Потому после того, как все детали договора купли-продажи земли согласованы и этот договор подписан, необходимо переходить к государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок по договору купли-продажи. Список необходимых документов: заявление о регистрации; квитанция об оплате регистрации; документы, удостоверяющие особу и подтверждающие Ваши полномочия как покупателя; договор продажи земельного участка; кадастровый план участка. Факт приёма документов должен быть зарегистрирован в книге учёта, а Вам должны выдать расписку в получении документации на государственную регистрацию. В этой расписке должны быть указаны все документы, которые Вы предоставили для регистрации. После подачи заявления с пакетом документации учреждение юстиции в месячный срок его рассматривает и принимает решение о регистрации. Данная процедура включает в себя: правовую экспертизу и подтверждение законности договора купли-продажи; установление отсутствия обременений и прав третьих лиц на земельный участок, который является предметом договора, а также установление отсутствия других факторов, которые могут повлечь за собой недействительность сделки; внесение записей о государственной регистрации права собственности на конкретный земельный участок в Единственный государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После этого орган регистрации выдаёт Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Это удостоверение является подтверждением государственного признания Вашего права собственности на конкретный земельный участок.